Vente appartement 4 pièces, 67.56m², Tonnay-Charente

• 67.56m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Appartement Tonnay Charente 4 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ ? Appartement T4 à vendre

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 67,56 m². Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un salon, d'un séjour, et de deux chambres. Un garage de 20m² complète ce bien.

Le logement est actuellement loué, avec une disponibilité prévue au 31 janvier 2026.

Travaux à prévoir :
Remise en état des sols
Rafraîchissement général des peintures
Rénovation complète de la salle d'eau
Cuisine à équiper
Chauffage à moderniser (performance énergétique actuelle : classe E)

Diagnostics :
DPE : E (312 kWh/m²/an)
GES : E (67 kg CO?/m²/an)
Estimation coût annuel énergie : entre 1 441 € et 1 949 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31267

67

Diagnostic réalisé le : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1441.00€ et 1949.00€ par an

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