Vente appartement 2 pièces, 34.07m², Toulouse

• 34.07m²
• 2 pièces
• 1 chambre

A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL: Appartement 2 pièces de 34.07 m2 situé à Toulouse

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 6 677,40 € (7 345,14 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 374 €
Taxe foncière: 497 €

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T2 au 3ème étage du Bâtiment B, comprenant : un dégagement, un séjour-cuisine, un rangement, une salle de bains, un wc, 1 chambre.
Le tout pour une superficie de 34,07 m² carrez.
Un petit balcon complète ce bien.

Située en plein coeur du quartier Saint-Michel dans le centre de Toulouse et proche du métro, la résidence Carré Saint-Michel propose des appartements meublés et bénéficie d'une salle de fitness.

Loyers assurés par bail commercial avec LAGRANGE

Rentabilité immédiate!

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1404

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Diagnostic réalisé le : 09/01/2026

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