Vente appartement 3 pièces, 56.00m², Toulouse

• 56.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Toulouse 31000

Appartement T3 en Rez-de-chaussée surélevé, Garage, Travaux à prévoir

À vendre, appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé sans balcon, idéalement placé au pied de la Faculté de Droit de Toulouse.
Il se compose de :
Une entrée avec dégagement
Un séjour
Une cuisine
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un garage complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle et proposent une projection d'un aménagement et d'une rénovation possibles. Ces visuels sont présentés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels.

Grâce à son emplacement privilégié, au pied de la Faculté de Droit de Toulouse et à proximité des transports et des commerces, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernande BOUNHOURET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 17/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2290.00€ par an

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