Vente appartement 3 pièces, 58.13m², Toulouse

• 58.13m²
• 3 pièces

TOULOUSE HYPERCENTRE - À DEUX PAS DU CAPITOLE - T3 DE 58

Au coeur du centre historique de Toulouse, découvrez cet appartement de 58 m² bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée, à quelques pas de la place du Capitole.

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, ce bien offre une belle opportunité de créer un appartement à votre image en plein centre-ville.

Actuellement aménagé en bureaux, cet appartement de trois pièces présente un excellent état général d'entretien, de beaux parquets, une agréable luminosité et une distribution permettant d'envisager un aménagement résidentiel confortable.

La création d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau reste à prévoir pour finaliser sa transformation en habitation.

Les volumes existants permettent d'imaginer un intérieur contemporain et chaleureux, associant pièce de vie, chambres et espaces fonctionnels.

Vendu libre de toute occupation, ce bien permet d'engager son projet d'aménagement dès l'acquisition.

Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce permettent d'illustrer le potentiel du bien et d'accompagner votre projection.

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de vie citadine, à la recherche d'un pied-à-terre, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Toulouse.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1997

7

Diagnostic réalisé le : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1120.00€ et 1530.00€ par an

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