Vente appartement 1 pièce, 21.90m², Toulouse

• 21.90m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

A vendre Investissement LMNP: Appartement 1 pièce de 21.90 m2 situé à Toulouse

Investissement locatif en résidence COLIVING en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 4 242,64€ (4 666,90€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 167€
Taxe foncière : 367€
Bail commercial du 22 juillet 2019 pour une durée de 10 ans, soit jusqu'au 21 juillet 2029

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 21,90 m², au rez-de-chaussée et comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC.

La résidence a été construite en 2018 et compte 251 appartements.
Il s'agit d'une résidence de coliving, avec de beaux espaces communs, destinée aux jeunes actifs.
Elle dispose d'un espace de coworking, d'une salle de fitness, et d'une laverie.
Elle propose des courts et moyen séjours.

Points forts:
- Une résidence très récente
- Excellente localisation
- Taux de remplissage de 97%

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1775

5

Diagnostic réalisé le : 04/06/2024

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