Vente appartement 1 pièce, 34.64m², Cugnaux

• 34.64m²
• 1 pièce
• 1 SDB

À VENDRE Appartement T1 bis de 34,64 m² avec garage, idéal investisseur

Venez découvrir cet agréable T1 bis de 34,64 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 18 logements, parfaitement entretenue.
Emplacement privilégié : au pied du parc de la Françoy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, services... accessibles à pied).
L'appartement a été partiellement rénové, offrant un bon compromis entre confort et potentiel d'aménagement.
Le plus qui fait la différence : un garage boxé inclus, rare dans le secteur !


Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ne tardez pas à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2959

9

Diagnostic réalisé le : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1170.00€ par an

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