Vente appartement 3 pièces, 56.86m², Tours

• 56.86m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement dernier étage Trois Pièces + Terrasse + Garage

****EXCLUSIVITÉ****

Situé au 44 avenue de la République à Tours, au coeur du quartier prisé Christ-Roy, à proximité immédiate de la place René Coty et des commodités, cet appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux.

L'entrée, fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et dessert une salle d'eau avec WC.

La pièce de vie constitue le véritable atout du bien : exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Dans son prolongement, vous accédez à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Sa situation, son étage élevé avec ascenseur et son extérieur en font un bien particulièrement recherché sur le secteur.

À découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11523

23

Diagnostic réalisé le : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 830.00€ par an

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