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Réf. de l'annonce : 11210061 / 36953

Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Trélazé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43 % TTC | 149 000€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 900,00€
149 000 €
  • 60.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Trelaze 3 pièce(s)

Bel appartement T3 de 60 m², vendu avec locataires en place, idéal investisseur.

Au 2eme et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon exposé plein sud, une cave et une place de parking privative complètent le bien.

Situé à Trélazé, il bénéficie d'un accès à pied à l'ensemble des commerces de proximité, ligne de bus au pied de la copropriété, gare de Trélazé à 5 minutes en voiture et accès routiers rapides via l'A11 vers Angers, Nantes et Paris.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Ref : 36953

Classe énergie : DPE C / GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23
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Diagnostic réalisé le : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 920.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 60.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 30 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1300.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Construit en 2000
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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