Vente appartement 3 pièces, 56.65m², Vaires-sur-Marne

• 56.65m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Appartement Vaires Sur Marne 3 pièces 56.65 m2

Situé à Vaires-sur-Marne, au coeur d'une résidence récente et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduits dès l'entrée par son emplacement privilégié : au pied des commerces du rond-point de la République et à quelques minutes à pied de la gare, il allie parfaitement confort de vie et praticité au quotidien.

Dès les premiers pas, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour double et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, calme et confortable, s'accompagne d'un dressing pratique et d'une salle d'eau moderne. La configuration actuelle propose une grande pièce de vie, mais il est tout à fait possible de recréer une seconde chambre selon vos besoins.

Le vrai coup de coeur se trouve à l'extérieur : une superbe terrasse de 16 m² prolongée par un jardin privatif de 128 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2497

7

Diagnostic réalisé le : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1570.00€ par an

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