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Réf. de l'annonce : 13402460 / 5830

Vente appartement 3 pièces, 61.36m², Vauréal

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 503,00€
259 501 €
  • 61.36m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Magnifique appartement 3 pièces 61 m² VAUREAL COEUR DE VILLE.

Magnifique appartement 3 pièces 61 m² VAUREAL COEUR DE VILLE.

Idéalement situé en plein coeur de ville, au pied des commerces, transports (RER À à 10 minutes) et écoles, cet appartement F3 de 61,36 m² se trouve au 2 étage d'une résidence de standing, récente et sécurisée.

Il se compose de :

Une entrée accueillante,
Un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (environ 30 m²), exposé plein Sud,
Un dégagement avec rangements,
Deux chambres,
Une salle de bains,
WC séparés,
Un balcon sans vis-à-vis, donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme et très ensoleillé.

2 places de parking en sous-sol complète ce bien.

L'appartement a été entièrement refait à neuf aucun travaux à prévoir.

Bien soumis à la copropriété de 202 lots (dont 95 appartements), montant moyen des charges du bien : 2032 euros annuels (eau froide, entretien des parties communes). Aucune procédure en cours.
DPE : C. REF : 5830.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572EUR et 774EUR par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1124
4
Diagnostic réalisé le : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 572.00€ et 774.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 61.36 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 202 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1247.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse 2B IMMOBILIER
50 avenue Gavroche
95490 Vaureal
01 34 01 12 66

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse 2B IMMOBILIER
  • 5000
  • BOILLET Laurent
  • 949224323
  • EVREUX
  • FR40949224323
  • CPI27012023000000005
  • CCI PORTES DE NORMANDIE 215 Rte de Paris, 27000 Évreux
  • PAS DE GARANTIE
  • PAS DE GARANTIE
  • mcca 77 RUE DE LOURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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