Vente appartement 2 pièces, 37.94m², Villenave-d'Ornon

• 37.94m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Villenave d'Ornon - T2 - 38m2

[Villenave d'Ornon] Quartier Chambéry

Bel appartement T2 de 38 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif et parking, vendu loué

Situé à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce bel appartement de type 2, implanté au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un projet d'investissement locatif clé en main, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée et d'un confort très apprécié.

D'une superficie habitable de 38 m², cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie chaleureuse qui s'ouvre directement sur un beau jardin privatif d'environ 30 m², un véritable atout de détente et de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, à la fois ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour optimiser chaque volume.

L'espace nuit se compose quant à lui d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains bien agencée comprenant également un WC. Pour parfaire le tout, une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique et recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides à la rocade bordelaise. Un bien idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement productif, le logement étant vendu loué.

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Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles et Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9518

18

Diagnostic réalisé le : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 350.00€ et 490.00€ par an

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