Vente appartement 4 pièces, 86.00m², Bègles

• 86.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Duplex Bègles 3 chambres

[Bègles] Secteur recherché : Duplex avec extérieur

Situé à Bègles, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant duplex de type 4, niché au sein d'une résidence calme et bien entretenue.

D'une superficie d'environ 86 m², ce bien lumineux et fonctionnel offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une première terrasse sans vis-à-vis avec vue sur un Parc boisé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une spacieuse terrasse sur toiture vous permettra de profiter d'un salon d'été !

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de circulation.

Un bien rare sur le secteur.

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11824

24

Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1440.00€ par an

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