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Réf. de l'annonce : 14269109 / 480

Vente appartement 2 pièces, 41.00m², Vincennes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69 % TTC | 335 000€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 070,00€
335 000 €
  • 41.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Deux pièces 41m² entièrement rénové Vincennes

L'AGENCE L'ADRESSE vous présente ce superbe appartement 2 pièces de 41m² entièrement rénové par architecte dans le quartier EST de Vincennes.
Situé dans une magnifique copropriété aux charmes de l'ancien, au deuxième étage sans ascenseur il se compose : d'une entrée avec rangements sur mesures, d'une belle chambre lumineuse exposée EST, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée exposés SUD-OUEST. Le tout est en excellent état général, aucuns travaux à prévoir. Double vitrage PVC, moulures, parquet et belle hauteur sous plafond. Une cave vient compléter ces prestations.
Petite copropriété de charme en excellent état général (ravalement récent, parties communes en très bon état).
Vous pourrez retrouver le métro ligne 1 Château de Vincennes à 16 minutes, le RER A de Fontenay-sous-Bois à 15 minutes. Commerces de proximité (boulangerie, monoprix, boucherie...) à seulement 3 minutes, et la place Diderot pour le marché à quelques mètres.
Bien rare et prêt pour poser ses valises, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 04/02/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 41.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 26 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1440.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - FONTENAY SOUS BOIS
49 rue Roublot
94120 FONTENAY SOUS BOIS
01 43 94 13 13



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