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Réf. de l'annonce : 14577594 / 0267
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 51.00m², Viroflay

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 217,00€
249 000 €
  • 51.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Viroflay 3 pièces en duplex 60m² utile avec jardin et grenier

Viroflay Rive Gauche, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, niché au sein d'une petite copropriété à l'esprit résolument « maison ».

Dès l'entrée, indépendante, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 31 m², avec séjour et cuisine ouverte qui se prolonge par un jardin privatif d'environ 50 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un grenier vient compléter le bien, offrant un espace de rangement.

Un bien qui conjugue indépendance, extérieur et convivialité, avec de faibles charges.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des gares, des commerces et des écoles.

Un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32913
13
Diagnostic réalisé le : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1530.00€ et 2120.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 51.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Equipée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • Terrain 60.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1250.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1990
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Chaville Viroflay
47 rue Anatole France
92370 CHAVILLE
01 47 50 20 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chaville Viroflay
  • 40 000 €
  • BOYADJIAN Xavier
  • Nanterre n° 802 248 476
  • Nanterre (92)
  • FR 64802248476
  • 9201 2019 000 043 453
  • CCI Paris IDF 27 Av. de Friedland, 75008 Paris
  • Verspieren
  • 120 000 €
  • 44 Av. Georges Pompidou, 92300 LEVALLOIS-PERRET
  • www.fnaim.fr

Mentions légales
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