Vente cession de bail, 160.00m², Ajaccio

• 160.00m²

A VENDRE - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - RUE FESCH - AJACCIO

L'agence ACI l'Adresse d'Ajaccio vous propose à la vente un droit au bail avec un emplacement exceptionnel au coeur du quartier piéton le plus fréquenté d'Ajaccio, sur l'artère commerciale la plus dynamique de la ville. À quelques mètres du musée Fesch, du marché, du port et de la Place Foch.

Surface & configuration
- 160 m² de surface intérieure
- Terrasse 30 à 40 places assises (rare sur l'axe Fesch)
- Belle façade, larges vitrines, excellente visibilité
- Climatisation, local très propre, prêt à travailler

Activités autorisées :
- Bail tout commerce, y compris alimentaire / restauration
- Idéal pour : restauration, concept premium, glacier, boutique souvenirs, franchise, services

Conditions financières
- Loyer : 2 600 € / mois (charges comprises)
- Droit au bail : 190 000 €

Atouts majeurs
- Rue Cardinal Fesch : axe piéton central, incontournable
- Énorme flux piéton et touristique
- À proximité immédiate du port, du marché, du musée Fesch, de la Place Foch
- Terrasse importante, rare sur le secteur
- Façade très visible, vitrines qualitatives
- Parking du Port à quelques pas

Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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