Vente fonds de commerce, 75.00m², Nancy

• 75.00m²
• pièce
• chambre
• 0 SDB

Opportunité commerciale à fort potentiel ? Tabac/Presse/FDJ + boissons ? Centre dynamique

Fonds de commerce TABAC à vendre,
Située dans un quartier très dynamique, cette affaire bénéficie d'un passage dense et de la proximité immédiate de nombreux commerces.
Idéalement placée, elle est ouverte 6 jours sur 7 et profite d'un flux important tout au long de la semaine.
- Quartier vivant et attractif, au coeur d'un réseau commercial dense.
- Connexion facile avec les transports et les rues piétonnes.
- Environnement de commerces variés (restaurants, services, boutiques) favorisant les passages.
- Surface de vente : 75 m² et 100 m² au sol.
- Réserve pour le stock.
- Arrière-boutique servant de cuisine.
- Pas de travaux à prévoir (affaire clé en main).
- Activité principale : tabac, presse, FDJ, et vente de boissons.
- Potentiel de développement important (renforcement de la zone de chalandise, diversification des offres, animations ponctuelles).
- Affaire à développer selon vos projets et vos compétences, idéale pour une reprise rapide et sereine.
- Bail commercial : à préciser lors de la visite ; loyer et charges ci-dessous.
- Bilans financiers disponibles sur demande (à transmettre après échange de confidentialité).
Conditions d'investissement.
- Type de bail : commercial (détails à préciser lors de la visite).
- Bilans et éléments financiers sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Monsieur Patrice CLOVYN (EI)
Téléphone : 06.13.70.44.48
RSAC : 950 463 471
Réf. 1009
Votre agence l'Adresse :
ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice CLOVYN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

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