Vente immeuble 4 pièces, 192.86m², Agen

• 192.86m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Immeuble Agen

EXCLUSIVITE !
L'agence LADRESSE Agen vous présente la vente d'un immeuble situé dans un quartier dynamique près du centre ville offrant de nombreuses commodités à proximité,
L'immeuble comprend un logement T3 avec cour arrière. ( bail en cours 600€/mois) et un local commercial d'environ 120m2 avec devanture (bail en cours de 1600 Eur HT).

Un panneau publicitaire vient compléter les revenus de 2000 euros/an.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Possibilité d'acheter les parts de la SCI au même prix que l'immeuble avec déduction du solde des prêts en cours.

Le bien présente un taux de rentabilité brut à 6.69%.

Contactez Laure LEFRANC votre agent commercial N° RSAC 498 621 556 de l'Adresse Immobilier Agen .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure LEFRANC (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

Bilan energetique

22910

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Diagnostic réalisé le : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
830€ par an

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