Vente immeuble 8 pièces, 350.00m², Alfortville

• 350.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres

Immeuble maison sur Alfortville de 350 m² habitable avec une cour de 250m²

En plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier atypique et unique offrant un fort potentiel de valorisation.
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 152 m² et d'un immense duplex situé aux 1er et 2e étages de 198m²
Le changement de destination validé par l'urbanisme permet d'envisager différents projets, qu'ils soient patrimoniaux, professionnels ou résidentiels. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs la possibilité d'aménager des places de parking, un véritable atout en coeur de ville.
L'ensemble est complété par une cour de 250 m², avec un cabanon ainsi qu'un atelier, venant renforcer le caractère rare et évolutif de ce bien.
Un bien idéal pour un investissement locatif, une opération de marchand de biens, un projet d'activité professionnelle, ou encore pour un particulier souhaitant acquérir un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3080.00€ et 4180.00€ par an

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