Vente immeuble 8 pièces, 181.00m², Carcassonne

• 181.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 0 SDB

IMMEUBLE CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE

Idéalement situé en plein coeur de Carcassonne, cet immeuble rénové en grande partie constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de potentiel d'évolution.
5 lots au total avec 4 appartements T2 :
- 2 récemment rénovés
- 2 loués depuis plusieurs années avec locataires en place
- 1 logement en RDC exploité en Airbnb : idéal pour la location courte durée, entièrement refait à neuf
Un immeuble sain et bien entretenu avec une toiture neuve, des rénovations importantes effectuées et un emplacement stratégique, proche des commodités et des attractions touristiques
La rentabilité est évolutive, à ce jour 1 586 / mois (hors location saisonnière, soit 800€ en moyenne par mois)
Potentiel d'augmentation grâce à l'optimisation des loyers et au développement de la location courte durée ou le changement de locataires.

Jonathan : " Un immeuble avec un joli potentiel d'évolution "

Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique

2186

6

Diagnostic réalisé le : 16/05/2023

Vous souhaitez visiter l'Immeuble