Vente immeuble, 725.56m², Castelnaudary

• 725.56m²
• pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

Immeuble Castelnaudary 725.56 m2

Immeuble de Rapport ! Hyper Centre de Castelnaudary ! Idéal Investisseurs !

Opportunité rare au coeur de Castelnaudary : immeuble de rapport de près de 725m² habitables, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce bien de grande envergure est composé de :

- 2 locaux commerciaux actuellement loués, assurant des revenus stables,
- 4 appartements loués, générant une rentabilité immédiate,
- 1 appartement en cours de rénovation, offrant un potentiel locatif à court terme,
- 1 appartement à rénover entièrement, parfait pour valorisation future ou projet sur mesure.

Atouts principaux :
- Rentabilité actuelle déjà intéressante,
- Emplacement central très recherché,
- Fort potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les revenus grâce aux rénovations à venir

Convient parfaitement pour un investisseur aguerri ou un groupe à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Quelques travaux sont encore à prévoir, mais le bâti est sain et l'ensemble dispose d'un fort potentiel de revalorisation.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 18/05/2021

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