Vente immeuble, 145.00m², Carcassonne

• 145.00m²

Ensemble immobilier à la vente ? emplacement recherché sur CARCASSONNE

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé dans un immeuble de caractère, au coeur d'un secteur très prisé.

Il comprend :

Un appartement spacieux de 145 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Il se compose de trois grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une agréable cour privative de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Un grand garage en rez-de-chaussée offrant la possibilité de stationner 6 à 7 véhicules, un atout rare en centre-ville.

Un local commercial idéalement placé, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique, parfait pour un investissement ou une exploitation immédiate.

Atouts majeurs : bien en excellent état, emplacement stratégique, rentabilité potentielle élevée, stationnement multiple, et partie commerciale déjà prête à accueillir une activité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas PORCEDDU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 12/03/2025

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