Vente immeuble 4 pièces, 240.00m², Lézignan-Corbières

• 240.00m²
• 4 pièces

Immeuble de rapport Lézignan-Corbières

En plein coeur de la ville de Lézignan-Corbières, cet immeuble de rapport à rénover partiellement pourra accueillir locaux professionnels et d'habitation.

Derrière sa façade typique, vous trouverez un local aménagé en rez de chaussée et au premier étage, de bonne faction et aux volumes spacieux.

Aux deuxième et troisième étages, deux appartements à rénover entièrement, d'une surface d'environ 60 m² chacun, permettant un aménagement alliant modernité et charme de l'ancien avec ses cheminées d'époques notamment.

Une fois rénové, les appartements pourraient se louer entre 500€ et 550€ par mois et par logement. Belle rentabilité locative possible. Concernant le local professionnel, il pourra être vendu libre ou loué pour un loyer de 750€ à 800€ par mois.

Idéal pour un investisseur ou un professionnel voulant s'installer sur la zone, venez découvrir ce bien à l'emplacement recherché.

Votre agence l'Adresse de Lézignan-Corbières est à votre service.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 18/06/2025

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