Vente immeuble 14 pièces, 251.00m², Carcassonne

• 251.00m²
• 14 pièces
• 7 chambres

Immeuble de rapport à Carcassonne avec extérieur

Idéalement situé dans la rue la plus touristique de Carcassonne, à deux pas de la Cité médiévale, cet ensemble immobilier plein de caractère séduit autant par son emplacement que par la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial déjà loué et en activité, garantissant des revenus immédiats. Au-dessus, 6 appartements entièrement rénovés, mariant authenticité et modernité : pierres apparentes, enduits à la chaux, poutres, luminosité et climatisation réversible dans chaque logement. Tous sont meublés avec goût, prêts à être exploités aussi bien en location courte durée qu'en longue durée. Une cour commune vient sublimer l'ensemble, offrant un cadre convivial et une vue imprenable sur le feu d'artifice du 14 juillet ? un véritable atout pour la clientèle touristique.
À noter : un studio au rez-de-chaussée reste à rénover, idéal pour optimiser encore le rendement locatif.

jonathan : " Rentabilité, caractère et emplacement premium : l'investissement idéal existe, et il est ici. "

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique

1464

4

Diagnostic réalisé le : 08/11/2022

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