Vente immeuble 8 pièces, 150.00m², Carcassonne

• 150.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Immeuble 2 lots à CARCASSONNE avec jardin

À CARCASSONNE, découvrez un immeuble avec jardin, balcon et terrasse dans un quartier recherché de Carcassonne, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cet immeuble rare à la vente offre de multiples possibilités grâce à ses 2 lots indépendants. Un premier appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové, lumineux et confortable. Avec ses 2 chambres, son espace de vie ouvert et son accès direct à un jardin privatif, il est idéal pour une résidence principale agréable et fonctionnelle.
Un second appartement déjà occupé, situé à l'étage, qui génère un loyer mensuel de 531 €, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Ce logement bénéficie également d'espaces extérieurs : balcon, apportant un véritable confort supplémentaire.
Ce bien constitue une opportunité rare pour, habiter son logement principal tout en percevant un revenu locatif chaque mois, investir dans un immeuble rentable, avec un lot déjà loué et un autre prêt à l'être,
Ou encore envisager différents projets patrimoniaux (colocation, location meublée, location saisonnière, logement familial).
Avec sa situation privilégiée, sa configuration fonctionnelle et ses prestations soignées, cet immeuble combine à la fois qualité de vie et intérêt financier.
Un bien polyvalent qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'une résidence principale avec revenus complémentaires.

Jonathan : "Un investissement de qualité à réaliser !"

"Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

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