Vente immeuble 8 pièces, 156.00m², Châtenay-Malabry

• 156.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres

Ensemble immobilier de 4 logements loués - Rentabilité immédiate

L'agence L'Adresse LORI vous propose à la vente à Châtenay-Malabry, un ensemble immobilier à usage d'habitation de 156 m², implanté sur un terrain de 375 m².

Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs avec quatre logements actuellement loués, comprenant deux studios en rez-de-chaussée de 23,45 m² et 35,55 m², ainsi que deux appartements F3 situés au premier et au deuxième étage, respectivement de 48,51 m² et 49 m².

Les loyers mensuels charges comprises s'élèvent à 707 € pour le premier studio, 765 € pour le second, 913 € pour le F3 du premier étage et 910 € pour celui du deuxième étage, soit un revenu locatif total de 3 296 € par mois, représentant 39 552 € par an charges comprises.

Situé à Châtenay-Malabry, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel au sein d'une commune appréciée pour ses espaces verts, ses commerces, ses équipements de proximité, plusieurs lignes de bus et le tramway T10.

Un investissement permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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