Vente immeuble, 509.00m², Chilly-Mazarin

• 509.00m²

Immeubles CHILLY-MAZARIN 2 étages & 3 étages 509 m²

Votre agence l'Adresse de CHILLY-MAZARIN vous propose à la vente en exclusivité au coeur du centre-ville de CHILLY-MAZARIN, cet ensemble immobilier en monopropriété comprenant un premier bâtiment sur rue élevé sur sous-sol partiel composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux et au 1er étage d'un appartement 2 pièces, un deuxième bâtiment en fond de cour, élevé sur sous-sol total, comprenant au sous-sol, deux caves, au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces et un atelier, au 1er étage, un studio et un appartement 2 pièces et au 2ème étage, deux studios.
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certains appartements.
Possibilité de surélévation des deux bâtiments (zone UAb), classée ABF.

Revenus locatifs annuels : 89 294 euros (baux en cours)
Rentabilité locative : environ 6,4%
Taxes Foncières : 6 211 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2919

9

Diagnostic réalisé le : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5442.00€ et 7362.00€ par an

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