Vente immeuble, 213.00m², Cholet

• 213.00m²
• pièce
• 4 chambres
• 0 SDB

Immeuble Cholet 213 m2

En exclusivité chez l'ADRESSE, cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Cholet bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Rue Nationale. En monopropriété, le bien se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements T3 répartis sur les premier et deuxième étages.

Tous les lots sont actuellement loués, ce qui assure une rentabilité immédiate avec des revenus mensuels hors charges s'élevant à 1 756 €. L'immeuble est bien entretenu et offre une excellente visibilité, ce qui en fait un atout supplémentaire. Un local à vélos est également mis à disposition des occupants, renforçant le confort du lieu.

Cette opportunité s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un placement fiable et facile à gérer, dans un secteur porteur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations, les bilans locatifs ou organiser une visite.

DPE : E / GES : C
Honoraire à charge Acquéreur
Réf : 2959

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 23/07/2025

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