Vente immeuble 6 pièces, 248.00m², Doué-en-Anjou

• 248.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Immeuble Doue En Anjou 6 pièce(s)

En plein coeur de Doué?la?Fontaine, cet immeuble de presque 250m² offre une configuration idéale pour un projet mêlant activité professionnelle et logement indépendant. Le rez?de?chaussée accueille une surface commerciale fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, deux pièces supplémentaires dont l'une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Un accès direct mène à la cave située sous le local, pratique pour le stockage ou l'exploitation.

À l'étage, accessible par une entrée totalement indépendante, se déploie un vaste appartement baigné de lumière. Il propose quatre chambres, deux salles d'eau, un espace bureau, un salon?séjour confortable et une cuisine séparée, offrant un cadre de vie spacieux et agréable.

Notre avis ? "L'ensemble constitue une opportunité rare en centre?ville, permettant d'allier activité professionnelle et habitation ou de développer un projet locatif attractif."

DPE : C (151) GES : B (4)
Ref : 37956
*honoraires à charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1524

4

Diagnostic réalisé le : 06/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5030.00€ et 5030.00€ par an

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