Vente immeuble, 200.76m², Le Mans

• 200.76m²

Immeuble Le Mans 200.76 m2

IDEAL INVESTISSEUR, immeuble de 4 appartements et local commerciale situé au Mans à quelques mètres de la Lune de Pontlieue.
Cet ensemble est actuellement loué à 5 locataires distincts pour un loyer annuel de 33.620 €.
Charges: 612 € par an.
Les appartements se distribuent ainsi:

Local commercial RDC :
Surface: 90.92m²
DPE vierge

Appartement N°1 (1er étage) - T3
Surface: 55.76 m²
DPE: Consommation Energie Primaire D ( 233Kwh/m²/an), Gaz à Effet de Serre B (7Kg/m²/an)

Appartement N°2 (1er étage) - T1 Bis
Surface: 24.08 m²
DPE: Consommation Energie Primaire E (278 Kwh/m²/an), Gaz à Effet de Serre B (8 Kg/m²/an)

Appartement N°3 (2ème étage) - T2
Surface: 21.62 m²
DPE: Consommation Energie Primaire D (305 Kwh/m²/an), Gaz à Effet de Serre B (9 Kg/m²/an)

Appartement N°4 (2ème étage) - T1
Surface: 8.38 m²
DPE: Consommation Energie Primaire D (485 Kwh/m²/an), Gaz à Effet de Serre B (14 Kg/m²/an)

REF : AC2705
DPE IMMEUBLE : D
* Honoraires à charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2457

7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2620.00€ par an

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