Vente immeuble, 322.00m², Lunéville

• 322.00m²

Immeuble Luneville 322 m2

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose à la vente : Immeuble de rapport constitué de cinq appartements.

En rez-de-chaussée droite :
T2 d'environ 47m2 loué 410€ hors charges
Type de chauffage individuel gaz.
Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (177 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²).

En rez-de-chaussée gauche:
T2 d'environ 45m2 loué 389.38 € hors charges.
Type de chauffage individuel gaz.
Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (285 kWh/m²/an) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 60 Kg CO2/m²).

1er étage :
T4 rénové d'environ 101 M² loué 570 € hors charges.
Type de chauffage individuel gaz.
Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (159 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m²).

2ème étage :
T4 rénové d'environ 88.7 m2 loué 580.35€ hors charges.
Type de chauffage individuel gaz.
Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (211 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²).

3ème étage :
T2 d'environ 37 m2 libre.
Type de chauffage individuel gaz.
Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (308 kWh/m²/an) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 66 Kg CO2/m²).

DPE à l'immeuble classé en D.

Chaque appartement possède une place de parking située sur l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une cour commune. Une cave est également incluse.
L'immeuble est sécurisé par une porte de garage motorisée.

Un interphone est installé pour chaque locataire.

Cet immeuble se situe à 5 minutes du centre ville et proche de toutes commodités au prix de 315 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agent Jordan JACOBE au 06-47-94-79-96 pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à Lunéville.
luneville@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 13/01/2023

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