Vente immeuble 9 pièces, 198.00m², Marseille 06

• 198.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres

Immeuble Rénové de 198 m² R+3 secteur Lodi - Jardin & Terrasses.

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 - vous propose, en EXCLUSIVITÉ :

L'Art de vivre au calme absolu. Situé dans un environnement privilégié, découvrez cet immeuble d'environ 198 m² entièrement réhabilité avec des prestations de qualité. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, cet immeuble est une opportunité unique sur le secteur.
Les points forts de l'immeuble :

Configuration optimale : Composé de 4 appartements distincts, dont un superbe duplex, offrant une flexibilité totale (investissement locatif, mix habitation/rendement ou famille nombreuse).

Lumière et Volume : Un immeuble traversant baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Extérieurs d'exception : * Un jardin privatif d'environ 81 m², véritable écrin de verdure en ville.

Deux vastes terrasses de 15 m² et un balcon, idéal pour les moments de convivialité.

Prestations : Rénovation intégrale (toiture, isolation, électricité, finitions soignées). Aucun travaux à prévoir.

Un havre de paix

Le plus grand atout de l(immeuble reste son calme absolu. Rare en zone urbaine, le jardin et les terrasses offrent une déconnexion totale.

Un actif immobilier complet. La présence d'un extérieur d'environ 81 m² et d'un duplex, en fait un bien de prestige très recherché, garantissant une forte valorisation patrimoniale.

Vous apprécierez le JARDIN et les TERRASSES, la RÉNOVATION, le CALME, et la LUMINOSITÉ de l'immeuble !

Votre contact : Nicolas MADELIN - Tel 06 01 72 25 86

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Agence l'Adresse MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1665

5

Diagnostic réalisé le : 01/12/2025

Vous souhaitez visiter l'Immeuble