Vente immeuble, 203.00m², Meaux

• 203.00m²

Idéal investisseur - Immeuble de rapport situé sur la commune de Saint Jean les deux Jumeaux - 5 appartements - 38 615 euros de loyers annuels hors charges - rentabilité de près de 9%

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE - Idéal Investisseur !

Sur la commune de Saint jean les deux Jumeaux, à 5 minutes de Trilport, à proximité des commerces, des écoles et de la gare reliant Paris Est, découvrez ce bel immeuble de rapport.

Il dispose :
Au rez-de-chaussée :
- D'un appartement de type F2 loué 529,44 euros HC et 30 euros de charges, depuis le 12/08/2025
- D'un appartement de type F3 loué 828,80 euros HC et 40 euros de charges, depuis le 13/11/2024

Au 1er étage :
- D'un appartement de type F2, loué 478,63 euros HC et 50 euros de charges, depuis le 01/05/2019
- D'un appartement de type F3 loué 700 euros HC et 40 euros de charges, depuis le 16/01/2023

Au 2ème étage :
- D'un appartement de type F3 loué précédemment 681,12 euros HC et 30 euros de charges et libre depuis le 3/12/2025 (en cours de relocation).

Le montant des loyers annuel, hors charge, est de 38 265 euros hors charge, soit une rentabilité de près de 9% !

Le ravalement de l'immeuble a été fait en 2021.

DPE : D

Une visite s'impose !

Contactez-nous au 01.60.24.40.12.

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2248

8

Diagnostic réalisé le : 10/02/2026

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