Vente immeuble 10 pièces, 120.00m², Meaux

• 120.00m²
• 10 pièces
• 9 chambres

IMMEUBLE DE RAPPORT 7.5 % DE RENTABILITÉ CENTRE-VILLE DE MEAUX ? CO-LIVING CLÉ EN MAIN

Investissez dans un immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de Meaux, à quelques minutes à pied de la gare SNCF (Paris-Est), dans un secteur à forte demande locative.

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, avec une rentabilité attractive de 9 % et 36 000 € de loyers annuels, l'ensemble des logements étant actuellement loués.

Produit clé en main ? exploitation immédiate ? aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique ? Centre-ville de Meaux
Hyper centre-ville historique
À proximité immédiate :
Gare SNCF (accès rapide Paris-Est)
Commerces de proximité
Restaurants
Écoles et services
Transports en commun
Quartier dynamique et recherché
Secteur à fort potentiel locatif

Idéal pour :

Investisseur locatif
Patrimonial
Stratégie coliving
Investissement sécurisé
Composition de l'immeuble

Immeuble exploité en coliving, parfaitement optimisé pour la location.

Rez-de-chaussée
1 studio indépendant
1er étage
3 studios
Surfaces :
10,93 m²
9,85 m²
10,34 m²
2e étage
3 studios
Surfaces :
9,80 m²
9,90 m²
10,12 m²
3e étage
2 studios indépendants

Chaque studio comprend :

Douche privative
WC indépendant
Aménagement optimisé
Confort locatif moderne
Espaces complémentaires
Cuisine partagée
Buanderie
Terrasse
2 caves avec compteurs
2 celliers

Espaces pensés pour faciliter la gestion locative et optimiser l'attractivité locative.

Travaux réalisés ? Sécurité et conformité

Immeuble entièrement rénové avec prestations de qualité :

Rénovation complète des logements
Mise en conformité des installations
Électricité refaite
Plomberie rénovée
Sécurité optimisée
Ravalement de façade réalisé
Optimisation des espaces Amélioration globale du confort locatif

Aucun travaux à prévoir

Loyers annuels : 36 000 €
Rentabilité : ? 9 %
Logements : 100 % loués
Exploitation : coliving optimisé
Investissement sécurisé avec revenus immédiats.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 24/04/2026

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