Vente immeuble, 222.00m², Meaux

• 222.00m²

Immeuble dans le centre piéton de Meaux - divisé en 3 lots : un commerce et deux appartements (F2 et F3)

Spécial investisseur - rentabilité 9% !

Dans le centre ville piéton de Meaux, à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes à pied de la gare de Meaux, venez découvrir cet immeuble de rapport.

Il est divisé en 3 lots :

- Au rez-de-chaussée : Un commerce d'une superficie de 116 m2 accueillant actuellement un salon de beauté ouvert depuis 2017. Ce commerce est actuellement loué 2500 euros HT/mois avec 200 euros de charges.
- A l'étage : 2 appartements ayant une entrée complètement indépendante. Un appartement de type F2 d'une superficie de 45 m2, actuellement loué 630 euros et un appartement de type F3 d'une superficie de 60 m2, actuellement vide mais pouvant être loué entre 750 et 800 euros/mois.

Soit un potentiel de 3930 euros/mois et 47 160 euros annuel représentant une rentabilité de 9%.

Une visite s'impose !

Contactez-nous au 01.60.24.40.12.

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32031

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Diagnostic réalisé le : 18/08/2025

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