Vente immeuble, 261.00m², Meaux

• 261.00m²

Idéal investisseur - Immeuble de rapport situé sur la commune de Fublaines - 6 appartements - 6 places de stationnement - terrain constructible de 100 m2 - 39 057 euros de loyers annuels hors charges - rentabilité de près de 9%

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE - Idéal Investisseur !

Sur la commune de Fublaines, à 5 minutes en voiture de la gare de Trilport reliant Paris Est et à 10 minutes de Meaux, venez découvrir ce bel immeuble de rapport.

Il dispose :

Au rez-de-chaussée :
- D'un appartement de type studio loué 377 euros HC et 20 euros de charges, depuis le 01/12/2010
- D'un appartement de type F4 loué 799,41 euros HC et 20 euros de charges, depuis le 20/12/2016

Au 1er étage :
- D'un appartement de type F2, loué 520 euros HC et 35 euros de charges, depuis le 02/03/2024
- D'un appartement de type F2 loué 515 euros HC et 35 euros de charges, depuis le 1/11/2019

Au 2ème étage :
- D'un appartement de type F2, loué 525,25 euros HC et 35 euros de charges, depuis le 18/08/2024
- D'un appartement de type F2 loué 520 euros HC et 35 euros de charges, depuis le 01/09/2021

Le montant des loyers annuel, hors charge, est de 39 593 euros hors charge, soit une rentabilité de près de 9% !

Cet immeuble possède 6 places de stationnement et terrain de 100 m2 constructible.

Une visite s'impose !

Contactez-nous au 01.60.24.40.12.

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

45718

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Diagnostic réalisé le : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 11130.00€ et 15070.00€ par an

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