Vente immeuble 9 pièces, 220.00m², Pau

• 220.00m²
• 9 pièces
• 5 chambres

Hyper centre PAU immeuble à rénover

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand pau vous a déniché cet immeuble à rénover situé en plein coeur de Pau, entre le Château et la Place Clemenceau, cet immeuble ancien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur dynamique et particulièrement recherché.

L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, de trois appartements répartis sur les étages ainsi que de combles aménageables, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Son cachet architectural et ses beaux volumes en font un support idéal pour un projet de rénovation, de division ou de réhabilitation patrimoniale.

Un permis de construire a déjà été obtenu, permettant d'engager votre projet rapidement et de vous projeter sereinement dans son développement.
Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'une opération à forte création de valeur, cet immeuble réunit tous les ingrédients d'un projet immobilier ambitieux au coeur de la capitale béarnaise.

Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site
l'Adresse Grand Pau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacques LEGLIB (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Bilan energetique

28014

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Diagnostic réalisé le : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2970.00€ et 4030.00€ par an

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