Vente immeuble 5 pièces, 100.00m², Redessan

• 100.00m²
• 5 pièces
• 5 chambres

A VENDRE - Immeuble Redessan 2 Lots

Immeuble à REDESSAN
Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif

L'Adresse Marguerittes vous propose en exclusivité cet immeuble composé de deux logements indépendants, situé dans une monopropriété de deux lots, au calme.

Un bien rare offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenus complémentaires.

Lot n°1 : T2 de 40 m² avec terrasse
Charmant appartement en duplex comprenant :
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte)
Un WC indépendant

À l'étage :
Une chambre de 14 m²
Un dressing
Une salle d'eau

Les plus :
Terrasse fermée de 15 m²
Une place de parking privative
Une cave

Lot n°2 : T3 de 60 m²
Un appartement en R+1 comprenant :
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) donnant sur un patio privatif de 14 m² sans vis-à-vis

À l'étage :

Deux chambres avec placards
Une salle de bains
Un WC indépendant

Les plus :
Une terrasse
Une place de parking privative
Une cave

Pourquoi investir dans ce bien ?
Pas de copropriété.
Deux logements indépendants
Espaces extérieurs privatifs pour chaque lot
Stationnements inclus
Secteur recherché de Redessan

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Marguerittes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1294

4

Diagnostic réalisé le : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1100.00€ par an

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