Vente immeuble 12 pièces, 253.00m², Romainville

• 253.00m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• 0 SDB

Immeuble à Romainville

L'Adresse Romainville vous propose en exclusivité un immeuble situé à deux pas de la Place Carnot.
deux minutes du métro ligne 11
Ecoles et commerces à deux pas

Cet immeuble de rapport se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 54 m², à terminer selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires.

1er étage : un appartement 3 pièces d'environ 54 m², comprenant un salon avec cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Appartement clair, en très bon état.

2e étage : un autre 3 pièces de même superficie, avec une configuration identique au précédent : salon avec cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres. Également en très bon état, lumineux et agréable.

3e et 4e étages : un duplex familial de 92m2 composé de quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau offre un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte de 31 m², prolongé par deux belles terrasses unede 20 m2 et l'autre de 12m2 environ. L'ensemble est calme, clair et en excellent état.

Les parties communes sont à finaliser, tout comme le local commercial du rez-de-chaussée, ce qui laisse un potentiel d'aménagement supplémentaire.
deux places de parking extérieures
Une belle opportunité d'investissement à fort potentiel, au coeur de Romainville, dans un quartier recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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