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Réf. de l'annonce : 13339658 / 10832
Exclusif

Vente local commercial, 75.00m², Challans

650 € de dépôt de garantie | Charges : 120 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,77 % TTC | 138 800€ honoraires inclus | 130 000€ hors honoraires | Honoraires 936.00 TTC à la charge du locataire
138 800 €
  • 75.00m²
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Local commercial Challans 75 m2

A VENDRE- EXCLUSIVITE - CHALLANS - LOCAL COMMERCIAL -
Implanté en plein coeur de ville, ce local commercial d'environ 75m².
Sa façade d'angle de près de 15 mètres constitue un atout rare sur le marché, offrant une exposition optimale et une présentation idéale pour valoriser une activité professionnelle.
L'espace profite d'une configuration permettant d'aménager aisément une surface de vente accueillante, fonctionnelle et parfaitement adaptée à différents types d'activités.
Flux piétonniers, le local profite d'un emplacement premium, essentiel pour développer une activité commerciale, libérale ou de service. La proximité des parkings et des axes principaux du centre-ville vient compléter ce positionnement stratégique.
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et renforcer sa visibilité commerciale au quotidien.
Réf : 10832.
Contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.toto-nkote@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 75.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 76 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1502.00€
    • Procédure en cours

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Agence immobilière
l'Adresse - Challans D'elbée
1, Square d'Elbée
85300 CHALLANS
02 51 93 36 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Challans D'elbée
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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