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Réf. de l'annonce : 14535107 / 11368
Exclusif

Vente local commercial, 45.14m², Challans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,40 % TTC | 159 600€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires
159 600 €
  • 45.14m²
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Local commercial Challans

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS
Idéalement situé en plein coeur de Challans, dans le quartier dynamique et recherché des Halles, découvrez ce local commercial de plus de 45 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein du centre-ville.
Ce bien se compose de deux bureaux de plus de 21 m² chacun, offrant une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Grâce à sa situation stratégique, ce local profite de la proximité immédiate des commerces, des services, des parkings et des principaux axes du centre-ville, garantissant une excellente accessibilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.
Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité professionnelle, tout en bénéficiant de la dynamique commerciale du quartier des Halles.
Réf : 11368.
Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02-51-93-36-70 ou aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
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Diagnostic réalisé le : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2990.00€ et 3000.00€ par an
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 45.14 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 13 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 638.00€
    • Pas de procédure en cours
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Agence immobilière
l'Adresse - Challans D'elbée
1, Square d'Elbée
85300 CHALLANS
02 51 93 36 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Challans D'elbée
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • FR47523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • Transaction
  • 120 000 €
  • Galian, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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