Vente local commercial 5 pièces, 231.00m², L'Île-d'Elle

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 570,00€

97 900 €

231.00m²
5 pièces

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Ensemble immobilier à vendre avec bail commercial en cours

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE

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Nous vous proposons à la vente, ce local commercial de plus de 230m² au coeur d'un village dynamique en plein développement.
Il est actuellement loué, en bail 3/6/9 pour une activité d'épicerie avec rayon boucherie-traiteur.
Une première partie correspondant au RDC à la surface de vente pour environ 116m² et l'étage dispose d'un couloir desservant deux pièces.
Un patio donne accès à un second bâtiment composé de pièces de stockage au RdC ainsi qu'à l'étage.
Photos complémentaires sur demande.
Loyer 550€ net (sans TVA).

Ref 1323. DPE F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

48413

Diagnostic réalisé le : 20/11/2023

Caractéristiques Local commercial

Les essentiels
- 5 pièces
- 231.00 m²

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS

22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
Capital social : 5 000 €
Representant légale : BLUTEAU Damien
Numéro RCS : La Roche-sur-Yon B 851 552 042
Numéro de carte professionnelle : CPI 8501 2019 000 041 545
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Vendée
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 120 000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
Médiateur : Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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