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Réf. de l'annonce : 14250513 / 2067

Vente local commercial, 513.00m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 577 500€ honoraires inclus | 550 000€ hors honoraires
577 500 €
  • 513.00m²
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Local commercial hyper-centre

Local commercial, Centre-ville de Saint-Nazaire

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la mairie, des transports et de toutes les commodités, ce local commercial sur deux niveaux développe une surface totale d'environ 500 m².

Le bien offre de beaux volumes et une excellente visibilité, convenant parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou à un projet mixte.

L'étage présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un ou plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives, offrant ainsi une opportunité intéressante pour investisseurs ou porteurs de projets.

Atouts :

Emplacement central et recherché

Proximité immédiate des transports et services

Surface généreuse et modulable

Fort potentiel de valorisation

Usage commercial et/ou résidentiel possible

Une opportunité rare en centre-ville de Saint-Nazaire.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 07/01/2026
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 513.00 m²
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41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
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  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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