Vente local commercial, 74.50m², Sainte-Geneviève-des-Bois

2700 € de dépôt de garantie | Charges : 100 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 632,00€

450 000 €

74.50m²

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Vente murs commerciaux loués Ste Geneviève des Bois

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen.

D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable.

L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium :

- Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité
- À proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings
- Flux piéton et routier soutenu

Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 € HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 € / mois).

Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Caractéristiques Local commercial

Les essentiels
- 74.50 m²
Copropriété
- Bien en copropriété
- 8 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 300.00€
- Procédure en cours

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Agence immobilière
l'Adresse - Sainte Geneviève des Bois

26 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Geneviève des bois
Transaction :
01 60 16 01 28

Location :
01 60 16 01 28

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - Sainte Geneviève des Bois
Capital social : 24 000 €
Representant légale : CALENDER Delphine
Numéro RCS : Evry B 350 011 540
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : FR2935001154000027
Numéro de TVA : FR2935001154000027
Numéro de carte professionnelle : 9101 2016 000 008 899
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI ESSONNE
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 120 000
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
Médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif & Associé FCA-77 rue de Lourmel PARIS 15 www.mcca-mediation.fr

Mentions légales

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