Vente local commercial, 232.00m², Trilport

• 232.00m²
• 3 chambres

Local commercial

Belle opportunité d'investissement !

À vendre, murs comprenant au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité en alimentation, bénéficiant d'une activité pérenne et d'une clientèle fidèle établie depuis de nombreuses années.

À l'étage, vous trouverez un logement composé de pièces principales, , ainsi qu'un grenier permettant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

L'ensemble est complété par une courette.

Les atouts :

Commerce en activité depuis de nombreuses années.
Clientèle locale fidèle et régulière.
Ensemble immobilier associant local commercial et logement.
Idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant exploiter son activité tout en résidant sur place.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
233€ par an

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