Vente local d'activité 3 pièces, 150.00m², Epagny Metz-Tessy

• 150.00m²
• 3 pièces

LOCAL D'ACTIVITE EPAGNY 150 m2

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 150 m² à EPAGNY.
Situé au coeur de la dynamique zone d'activités d'Epagny, ce local d'activité d'une surface totale de 150 m² offre une excellente opportunité pour les artisans, PME et entreprises recherchant un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation.

Le bien se compose de :
100 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité artisanale, un atelier, un espace de stockage ou un showroom professionnel.
50 m² de mezzanine sur dalle béton, constituant un véritable espace de travail supplémentaire, idéal pour des bureaux, du stockage lourd ou une extension de l'activité.

Grâce à sa configuration polyvalente, ce local permet de combiner activité artisanale, stockage et espace d'exposition commerciale pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales.

Les atouts :
Secteur à très forte demande.
Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute.
Proximité immédiate du centre commercial d'Epagny.
Local fonctionnel et évolutif.
Belle visibilité pour une activité artisanale ou commerciale.
2 places de parking privatives incluses.

Une adresse recherchée pour développer votre activité dans un environnement économique attractif et en plein essor. À visiter sans tarder ! Contactez Emmanuel (06 73 29 42 04) il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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