Vente local d'activité 4 pièces, 184.00m², Rochefort

• 184.00m²
• 4 pièces

Bien de caractère aux multiples possibilités !

Vous recherchez un lieu alliant cachet, fonctionnalité et potentiel ? Découvrez cette ancienne maison bourgeoise, aujourd'hui réhabilitée en local d'activités, idéale pour une profession libérale, des bureaux, un cabinet ou toute autre activité professionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois bureaux, dont un avec pièce d'eau attenante, une salle d'attente et un WC.

En complément, ce bien dispose d'une cave saine, d'une cour agréable ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Et si vous lui redonniez sa vocation d'origine ? Grâce à sa configuration et à son charme, ce bien offre également un beau potentiel pour être réhabilité en une élégante maison d'habitation, alliant le cachet de l'ancien au confort d'un projet personnalisé.

Un bien rare sur le marché, offrant de multiples perspectives, que ce soit pour développer une activité professionnelle, réaliser un investissement ou créer une belle demeure familiale. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie ETIÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 852 090 679 - .

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 02/09/2026

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