Vente maison de village 5 pièces, 103.08m², Ginasservis

• 103.08m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

VIAGER LIBRE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET CAVE

L'Agence a sélectionné pour vous à GINASSERVIS en Exclusivité ce VIAGER LIBRE
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison de village de type 5 datant du XVI? siècle, proposée en viager libre, vous offrant la possibilité d'occuper le bien ou de le mettre en location dès son acquisition pour un loyer supérieur à la rente mensuelle
Idéalement située au coeur du village, dans un environnement paisible, cette maison de village avec terrasse et cave bénéficie d'une belle luminosité tout en étant à deux pas des commerces, des services et d'un parking.
Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie climatisée agrémentée d'une cheminée, véritable coeur de la maison, ouverte sur un espace cuisine convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau et ses WC, offrant un confort de vie appréciable.
L'étage dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire.
Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'évolution, permettant la création d'espaces supplémentaires selon vos envies. Plusieurs caves viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère.
Viager libre : jouissance immédiate du bien.
Une opportunité rare d'acquérir un bien authentique alliant cachet, potentiel et qualité de vie, dans le cadre avantageux d'une acquisition en viager libre.
Conditions du viager :
Valeur vénale libre 250 000€
Bouquet 132 500€ honoraires d'agences inclus
Rente mensuelle de 800€/mois.
Honoraires de notaire sur 250 000€ à prévoir
Viager libre au profil d'une tête (F/75ans)
Modalités de l'opération sur demande.
Rénovation en 2022 avec facture pour la révision de la toiture, le ravalement de façade et les gouttières.
Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 16/07/2024

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