Vente maison 6 pièces, 106.00m², Aiguillon

• 106.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

AIGUILLON - Maison rénovée avec 4 chambres

EXCLUSIVITE L ADRESSE Agen ! BAISSE DE PRIX :
une maison en centre ville de 140 m2 non mitoyenne avec une cuisine d'été côté terrasse, un grenier aménagé, une cave, un garage et un atelier dans le jardin.

Elle est composée de :
- son entrée donnant sur un séjour avec un insert bois
- une salle à manger avec deux accès vers le jardin
- une cuisine avec son cellier
- de plain-pied 2 chambres avec une salle de bain et WC
- une suite parentale sous charpente avec un grand dortoir de 42 m2 et une chambre près de la salle de douche et d'une grande salle de bain
- un Spa et une douche extérieure pour l'espace bien-être sur le toit terrasse supérieure
- une terrasse entièrement refaite de 35 m2 côté jardin en pelouse
- un garage et une place de parking supplémentaire côté rue.
Chaudière gaz mixte et insert bois dans le séjour. Le double vitrage et les vélux ont été récemment changés. La toiture est neuve.
DPE 2024 : E (277) - GES : D (37)
Cette maison rénovée peut être immédiatement habitée.
Le centre médical est à deux pas de chez vous tout comme l'école, le lycée et le marché deux jours par semaine. La gare est toute proche ainsi que la piscine municipale et le cinéma. Le supermarché est à 5 mn en voiture de même que la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement et visite : Michèle GERVAIS, Négociatrice, RSAC Agen 983379744. Téléphone portable 06 35 34 95 48 sms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27737

37

Diagnostic réalisé le : 07/06/2024

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