Vente maison 7 pièces, 190.00m², Aizenay

• 190.00m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Maison 190 m² avec 2000 m² de terrain à vendre dans le centre d'Aizenay

Notre agence L'ADRESSE vous présente à la vente cette maison de 1976, située à deux pas du centre ville, avec toutes les commodités accessibles à pieds.

Vous serez tout d'abord charmés par l'environnement extérieur, par la grandeur du jardin arboré de plus de 2000 m², clos et sans vis-à-vis, avec sa piscine creusée (dimensions 5x12m), pour en profiter dès cet été !

Les volumes de ce bien sont conséquents. Commençons par le rez-de-chaussée : une pièce de vie particulièrement lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine aménagée équipée pour un total de plus de 80 m².
Au même niveau ajoutez à cela une véranda bien exposée de 31 m², un bureau (avec un grand placard), trois chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), une seconde salle d'eau avec WC, et un autre WC séparé.

Poursuivons au niveau inférieur dans lequel vous accéderez à un studio de 24 m² composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Un garage de 46 m² ainsi qu'une cave, un cellier, un atelier et une chaufferie complètent le sous-sol de 143 m².

Informations complémentaires : pompe à chaleur air/eau installée en 2019, cuisine "Cuisinella" de 2017, ouvertures "K-line" de qualité changées en 2017 également (oscillo battant, baie à galandage), volets roulants électriques, fibre optique, puits...
Aucun travaux à prévoir !

Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ! Agence ouverte du lundi au samedi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1194

4

Diagnostic réalisé le : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2330.00€ par an

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