Vente maison 5 pièces, 85.01m², Amiens

• 85.01m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Amiens 5 pièce(s) 85 m2

L'agence L'Adresse Immobilier Amiens vous présente cette maison amiénoise de 85 m², située dans un secteur prisé proche des commerces, écoles et transports.

Actuellement aménagée en cabinet médical, cette maison offre un fort potentiel d'adaptation :
- Exercice d'une activité libérale sans travaux,
- Transformation en résidence principale avec charme de l'ancien,
- Ou encore investissement locatif grâce à ses volumes et sa configuration.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'attente et d'un cabinet médical fonctionnel, parfait pour accueillir du public.
Au 1er étage, un appartement indépendant avec une cuisine, deux chambres dont une au 2ème étage permet d'envisager une location séparée ou un espace de vie confortable.

Une cour privative et une dépendance complètent ce bien rare sur le secteur.
Une cave vient compléter le tout.

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Chauffage au gaz
Quelques travaux à prévoir

N'hésitez pas à contacter Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20243

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Diagnostic réalisé le : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1585.00€ et 2145.00€ par an

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