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Réf. de l'annonce : 14158937 / 419

Vente maison 5 pièces, 85.01m², Amiens

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 000,00€
160 000 €
  • 85.01m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Amiens 5 pièce(s) 85 m2

L'agence L'Adresse Immobilier Amiens vous présente cette maison amiénoise de 85 m², située dans un secteur prisé proche des commerces, écoles et transports.

Actuellement aménagée en cabinet médical, cette maison offre un fort potentiel d'adaptation :
- Exercice d'une activité libérale sans travaux,
- Transformation en résidence principale avec charme de l'ancien,
- Ou encore investissement locatif grâce à ses volumes et sa configuration.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'attente et d'un cabinet médical fonctionnel, parfait pour accueillir du public.
Au 1er étage, un appartement indépendant avec une cuisine, deux chambres dont une au 2ème étage permet d'envisager une location séparée ou un espace de vie confortable.

Une cour privative et une dépendance complètent ce bien rare sur le secteur.
Une cave vient compléter le tout.

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Chauffage au gaz
Quelques travaux à prévoir

N'hésitez pas à contacter Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20243
43
Diagnostic réalisé le : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1585.00€ et 2145.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 85.01 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave

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Agence immobilière
l'Adresse Amiens
357 Boulevard Saint-Quentin
8000 Amiens
03 75 00 79 87

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Amiens
  • 8000€
  • Dominique BUQUET
  • 90469394200016
  • Amiens
  • FR13904693942
  • 80012021000000017
  • CCI Amiens Picardie 6 Boulevard de Belfort 80000 Amiens
  • GALIAN
  • 120000€
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • Médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 Avenue de la libération 54000 Nancy https://www.médiation-vivons-mieux-ensemble.fr/

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